Na sprzedaż komfortowy, dom jednorodzinny o powierzchni netto 166 m² (136 m² użytkowej), położony w malowniczej części Tryszczyna z doskonałym, szybkim dojazdem do Bydgoszczy.

Dom znajduje się zaledwie 500 m od DK25 oraz 1 km od drogi ekspresowej S5, co zapewnia łatwy dojazd do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, zielenią i spokojem.

Powierzchnia działki: 1005 m²

To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich poszukujących równowagi między bliskością miasta a spokojem życia poza jego granicami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER

- przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią ok. 40 m² i wyjściem na taras oraz ogród,

- kuchnia w pełnej zabudowie z praktyczną spiżarnią,

- sypialnia 12 m² ,

- łazienka z prysznicem 4 m² ,

- pomieszczenie gospodarcze 2 m² ,

- wiatrołap 4 m²,

- dodatkowy pokój z niezależnym wejściem idealny na biuro lub gabinet ok.20 m²,

- kotłownia 2 m² .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PODDASZE

Poddasze stanowi wygodną, prywatną część domu. Znajdują się tu:

- trzy jasne i ustawne sypialnie 17 m² 18 m² i 20 m² ,

- łazienka z wanną idealna do relaksu 11,5 m² ,

- funkcjonalny korytarz łączący pomieszczenia 4 m² .

WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA

- kuchnia w zabudowie: lodówka Samsung, zmywarka Bosch, piekarnik Ariston, płyta gazowa Samsung,

- rolety zewnętrzne oraz rolety wewnętrzne na poddaszu,

- instalacja alarmowa z powiadomieniem do agencji ochrony,

- domofon,

- oświetlenie zewnętrzne ogrodu,

- ogrzewanie: piec gazowy na propan + kominek z płaszczem wodnym,

- odprowadzenie wody deszczowej do zbiornika,

- przydomowe szambo 9 m ,

- brama przesuwna sterowana systemem NICE oraz druga brama dwuskrzydłowa od strony ogrodu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Dom wyróżnia się starannym, przemyślanym wykończeniem, które sprzyja codziennemu komfortowi i dobremu samopoczuciu mieszkańców.
Pięknie zagospodarowany ogród z zadbaną zielenią i roślinami tworzy idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Przyjemną przestrzeń relaksu zapewnia również zadaszony taras pod linią dachu świetny na kawę, rodzinne spotkania czy odpoczynek niezależnie od pogody.
Działka jest ogrodzona solidnym ogrodzeniem betonowym imitującym drewno, które zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd posesji.

DODATKOWE ATUTY

Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych inwestycji. Położenie w spokojnej części Tryszczyna gwarantuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną dla rodzin i osób aktywnie spędzających czas.
To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć łączy wygodę, spokój, praktyczne rozwiązania i świetną lokalizację.