Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Tryszczynie w gminie Koronowo.

Teren położony jest w spokojnej okolicy w sąsiedztwie sadów i pól z nieliczną zabudową jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną, zaledwie 350 m od drogi asfaltowej.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 28x43m.

Lokalizacja:
* 700 m od drogi krajowej DK25,
* 3,3 km od drogi ekspresowej S5 w kierunku m.in. Gdańska oraz Poznania,
* około 9 km od Bydgoszczy i 11 km od Koronowa,
* 2,2 km od Zalewu Tryszczyńskiego,
* 900 m od marketu Dino.

W drodze znajdują się media:
prąd - w drodze wewnętrznej,
woda - w drodze wewnętrznej,

W projekcie są również gaz i kanalizacja.

Nieruchomość objęta jest MPZP, który ustala m.in.:
- obowiązuje ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych do 9,0 m., wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych do 6,0 m;
- obowiązuje ograniczenie wysokości nowych ogrodzeń: minimalnej do 1,20 m, maksymalnej do 1,60 m;
- obowiązująca wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe oraz dopuszczenie możliwości podpiwniczenia;
- minimalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 8,0 m;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego i garażu 7,0 m;
- obowiązuje zachowanie minimum 50% powierzchni działki w stanie biologicznie czynnym,
- obowiązująca maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki.

Pełna treść decyzji dostępna w biurze Jawa Nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
- w cenie udział w drodze wewnętrznej,
- teren płaski,
- klasa ziemi IIIb.
Koszt odrolnienia działki - około 19 000 zł.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Marcin Voss
 

Zapewniamy doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.