Tylko u Nas.

Dobre nieruchomości polecają dom w stanie do wykończenia, realizowanym w nowoczesnym i bardzo funkcjonalnym projekcie o pow. całkowitej 175 m, użytkowej 138 m na dużej pięknie położonej działce, z widokiem na las, o pow. 1325 m. w urokliwej miejscowości pod Bydgoszczą - Tryszczyn.

Tę ofertę szczególnie polecam ze względu na piękny projekt i dobrze zrealizowaną budowę oraz doskonałe ciche i wygodne miejsce w otoczeniu nowej zabudowy wolnostojącej- Grażyna Górniak tel  

To propozycja dla osób poszukujących domu w nowoczesnej stylizacji przy zachowaniu tradycyjnych rozwiązań podziału wnętrz. Głównym zamysłem architekta było dostosowanie funkcji domu do potrzeb współczesnej rodziny.

Budynek bardzo funkcjonalny optymalnie i wyraźnie podzielony na strefy:
1.strefę gospodarczą stanowią: garaż dwustanowiskowy został zaprojektowany od czoła budynku. Łącznikiem z częścią mieszkalną jest pomieszczenie gospodarcze, drugie pomieszczenie gospodarcze stanowiące kotłownie znajduje się za garażem.
.
2. strefa dzienna, jednolita otwarta przestrzeń to:
-Salon (pow. 34,6m) bardzo ustawny doskonale doświetlony z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zadaszony częściowo taras, który jest umiejscowiony z tyłu budynku co pozwoli na komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

-Salon przenika się z jadalnią , która z kolei łączy się z otwartą kuchnią (11,7m). Obok kuchni znalazło się miejsce na sporą spiżarnię(2,2),
- przy wejściu( w tzw. wiatrołapie) oraz w hallu na duże wnęki na szafy,
- mniejsza łazienka o pow. 3,3m. .

3. Strefa nocna to część domu, wyciszona i intymna. Składają się na nią:
-2 sypialnie ( każda po 13,4m)
-z ogólnodostępną łazienką( 8,1m)
oraz apartament główny ( 14,3m) z własną garderobą(5,1m)
-rewelacyjnym rozwiązaniem jest ogromna wnęka szafowa w przedpokoju oraz dodatkowe wyjście na taras dostępne dla wszystkich mieszkańców z przedpokoju.

Media: Woda z wodociągu, prąd, internet radiowy, szambo 12m3.
Ogrzewanie: w całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane na piec na pelet (bardzo wysokiej jakości z 2019 roku)
Budynek budowany w spokojnym tempie od 2017 do 2019 roku.
Obecnie dom w stanie do częściowej aranżacji :
- wybudowany z suporeksu,
- docieplenie budynku, wykonana elewacja w tynku mineralnym, pozostały tylko miejsca dedykowane na elementy dekoracyjne elewacji,
-fundamenty docieplone twardym styropianem, obłożone folia kubełkową,
-grunt pod budynkiem wymieniony,
-założona więźba dachowa, dach deskowany i podwójna papa
-docieplenie poddasza wełna 20cm
-okna trzyszybowe dwustronny kolor,
-rolety antywłamaniowe elektryczne na wszystkich oknach
-brama garażowa z automatyką
-docieplone posadzki
-ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane na nowoczesny piec na pelet
-w części dziennej (salon, kuchnia, przedpokój, korytarz) położone piękne płytki podłogowe imitujące drewno,
-na ścianach gładź
-w salonie kominek
-częściowo zrealizowane łazienki
-teren ogrodzony, zagospodarowany, działka obsadzona wokół, ciekawą roślinnością
-wylewka betonowa pod kostkę na wjeździe do garażu i przed domem.

Dom doskonale wybudowany, czeka na nowego właściciela, który zajmie się tym co najprzyjemniejsze, aranżacją we własnym stylu.

Szczególnie polecam Grażyna Górniak  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463